In deze opleiding:
Meer details
Prijs (excl. btw)
€ 105,00 per persoon
Prijs cib-leden: vanaf € 84,00 per persoon
Korting met kmo-portefeuille?
Planning
Duur: 1u
Deze cursus kan op eigen tempo gevolgd worden, waar en wanneer je dit wilt.
Inhoud
Vastgoedprofessionals worden dagdagelijks geconfronteerd met verplichtingen & maatregelen die voortvloeien uit Europese regelgeving. Velen denken dan al snel aan de GDPR maar het gaat veel ruimer dan dat. Denk aan antiwitwas, alles wat met EPC of EPB te maken heeft, het Breitsohl-arrest, een fictief KI voor buitenlands vastgoed, de Europese BTW-regels, de Ecodesign-richtlijn, het Europees budgettair kader, etcetera De lijst is eindeloos. En ze zal vooral alleen maar uitgebreider worden.
In deze opleiding wordt toegelicht welke Europese regels de komende jaren nog op de vastgoedsector afkomen. Daarbij wordt inzonderheid veel aandacht besteed aan de gereviseerde EPBD-richtlijnen. Lidstaten moeten die op 29 mei 2026 omzetten in het nationaal recht.
De impact hiervan op de vastgoedsector zal zich onder meer uiten in:
- De herschaling van alle EPC-labels: introductie van een G-label in Vlaanderen, fossielvrij als extra voorwaarde voor een A-label, andere drempels voor labels B tot en met F, ... -> Dit alles heeft rechtstreekse gevolgen voor (1) de EPC-informatieplicht en advies richting kopers of VME's, (2) bestaande beleidsmaatregelen (renovatieplicht, energienorm, ...) en (3) mogelijks/wellicht de geldigheid van reeds uitgereikte EPC's
- Introductie van het concept van Zero-emission buildings (ZEB) ter vervanging van BEN -> Vanaf 2030 de norm voor nieuwbouw
- De verplichte vermelding van het Global Warming Potential (GWP) op het EPC, vanaf 2028 voor grote nieuwe gebouwen (>1.000m²) en vanaf 2030 voor alle nieuwe gebouwen -> In Vlaanderen geoperationaliseerd via Totem -> Wat is het en wat moet je er als vastgoedmakelaar of syndicus over weten?
- Wat verandert er in de rekenmethodiek achter het EPC? Wat zegt de Commissie over de eventuele relevantie van verbruiksfacturen om kopers/huurders inzage te geven in de energie-zuinigheid?
- Aanscherping van de verplichtingen inzake aanwezigheid van laadpunten en pre-kabelling voor laadpunten
- Aanscherping van de verplichtingen inzake aanwezigheid van zonnepanelen
- Door de lidstaten vast te leggen maatregelen rond het terugdringen van verwarmingsketels op fossiele brandstof
- Aanscherpingspad energiestandaarden niet-residentiële gebouwen
- Het renovatiepaspoort
Naast de gereviseerde EPBD-richtlijn wordt in de toelichting ook dieper ingegaan op:
- Capital Requirements Regulation & waardebepaling
- European Professional Card & proportionaliteitstoets: impact Europese regels op de beroepsreglementering
- De historische aanduiding van een Eurocommissaris voor huisvesting
- De Short Term Rentals Regulation & de impact op het Vlaams logieslandschap
- ETS2 - impact op de vastgoedmarkt
- Statistieken over commercieel vastgoed - Throughline naar macro-prudentieel beleid ECB & NBB
Overkoepelend doel is dat de vastgoedprofessional een vollediger zicht heeft op wat in de nabije toekomst qua verplichtingen en nieuw beleid vanuit Europa op de sector af komt.
Docent(en)
Beleidsmedewerker
Meer over deze docent
Programma
Voor wie
Deze opleiding op maat?
Bij VIVO volg je kwaliteitsvolle, hands-on opleidingen die gelinkt zijn aan de dagelijkse werking van een vastgoedkantoor. Of je nu een startende of ervaren vastgoedprofessional bent, wij bieden coaching en opleidingen op maat om je carrière naar een hoger niveau te tillen. Blijven groeien, blijven vooruitgaan – met VIVO ben je altijd een stap voor!