Bieding onder gesloten omslag: (commerciële) meerwaarde voor de vastgoedmakelaar (3u)

Dat online biedingssystemen vandaag helemaal ingeburgerd zijn in de vastgoedsector zal je niet ontgaan zijn. Maar wist je dat een online biedingssysteem ook een commerciële troef kan zijn voor jou?

We starten met een korte toelichting van het biedingssysteem en hoe het zich in het huidige vastgoedlandschap verhoudt tot andere procedures en gaan dan dieper in op de juridische, praktische en commerciële aspecten.

Komen o.a. aan bod (1,5u):

1.  Tendensen op de vastgoedmarkt

Welke biedingssystemen zijn er vandaag op de markt en wat zijn de voor- en nadelen hiervan?

2. Juridische en veelgestelde vragen m.b.t. een biedingssysteem:

• Wat is nu precies een bieding onder gesloten omslag?
• Moet de bieding worden opgenomen in de verkoopopdracht? En hoe doe je dat?
• Welke regels moeten worden gevolgd voor het bewijs van een bod en voor de aanvaarding ervan?
• Is een bod via gesloten omslag bindend?
• …

3.  Praktische aspecten van een biedingssysteem:

• Is een bieding onder gesloten omslag nuttig voor elk pandtype? Voor welk soort pand wel en voor welk niet?
• Hoe pak je een online biedingsproces aan?
• Hoe bepaal je de termijn van een biedingsproces?
• Hoe bepaal je de startprijs?
• …

4.  Commerciële aspecten van een biedingssysteem:

• Hoe past een bieding in het volledige verkoopproces van vastgoed?
• Wat als de verkoper argwanend staat jegens een biedingssysteem?
• Welk type klant staat er voor je?
• En waar zit de meerwaarde van een bieding onder gesloten omslag voor de verkoper?

U krijgt een praktische demo/handleiding rond het gebruik van Smartbid met o.a. toelichting bij het (1u):

• juist zetten van de instellingen in RealSmart;
• aanmaken van een pand en een biedproces;
• laten lopen van een bieding en bekijken van het resultaat;
• bevestigen en aanvaarden van een bieding: de procedure.

Aan de hand van een testimonial en ervaringsuitwisseling toetsen we daarna de theorie aan de praktijk en wisselen we ervaringen uit.

Er wordt ook voldoende tijd voorzien voor uw vragen.