Masterclass: beoordelingscriteria voor een succesvolle bouwaanvraag

BIV erkende uren: 3u
VIVO Knows

Inhoud

Masterclass: beoordelingscriteria voor een succesvolle bouwaanvraag (3u)

De vastgoedmakelaar krijgt vaak de vraag of een woning kan verbouwd of uitgebreid worden en of hiervoor m.a.w. een vergunning verkregen kan worden. En dat geldt uiteraard ook voor nieuwbouwprojecten. 

De overeenstemming van een project met stedenbouwkundige en/of verkavelingsvoorschriften (cf. planvoorschriften) is maar een eerste en niet altijd voldoende voorwaarde voor het verkrijgen van een vergunning. Naast deze ‘legaliteitstoets’, geldt immers ook een ‘opportuniteitstoets’ waarbij de vergunningverlener, die over een zekere “beoordelingsvrijheid” (appreciatiemarge) beschikt, onderzoekt of het project ook verenigbaar is met de “goede ruimtelijke ordening”. 

Welke beginselen en inhoudelijke criteria moeten daarbij in acht genomen worden? Welke eisen gelden er op het vlak van motivering? 

Tenslotte wordt ook aandacht besteed aan een aantal “bijzondere” beoordelingsgronden en de mogelijkheid om af te wijken van stedenbouwkundige voorschriften. 

Volgende zaken komen aan bod:  

  • Beoordelingsgronden: algemeen kader en uitgangspunten 
  • De “goede ruimtelijke ordening”: beginselen, inhoudelijke invulling en aandachtspunten (o.a. ‘bestaande toestand’, ‘beleidsmatig gewenste ontwikkelingen’, ‘ruimtelijk rendement’,...) 
  • Bijzondere decretale beoordelingsgronden 
  • Afwijkingsbepalingen 
  • Praktijkvoorbeelden – rechtspraak 

Doelgroepen

  • Vastgoedbemiddelaars
  • Vastgoedpromotoren
  • Bedienden
  • BIV-stagiairs

Planning

Webinar
Maandag 16 Dec 2024 - 13u30 - 16u30
3u Mario Deketelaere
Docenten
Profile image of Mario Deketelaere

Mario Deketelaere
advocaat Baker McKenzie

JURIDISCH.png
juridisch

50 opleidingen

Anderen bekeken ook

An unhandled error has occurred. Reload 🗙